Quanto custa um site para imobiliária em Salvador (2026)

Quanto custa um site para imobiliária em Salvador? Em 2026, um site profissional para imobiliária soteropolitana custa, em média, de R$ 2.300 a R$ 3.500 em pagamento único, dependendo do número de imóveis e dos recursos (busca, filtros, integração com WhatsApp e checkout). Imobiliárias de Salvador que precisam de vitrine sem checkout têm o Catálogo Online, com orçamento conforme o escopo; quem busca presença institucional forte parte de R$ 2.900.

Esse intervalo não é chute de mercado: é o preço real praticado por agências que constroem sites 100% em código sob medida, e não em templates de Wix ou WordPress genérico. Abaixo, o Diretor de SEO da Vicine Criativa abre a conta item por item, mostra onde mora o desperdício e o que de fato move o ponteiro de captação de imóveis e de leads qualificados na capital baiana.

Quanto custa um site para imobiliária em Salvador: a faixa real em 2026

O custo de um site imobiliário em Salvador varia conforme a complexidade. Uma vitrine de bairros nobres como Barra, Pituba ou Horto Florestal com 30 imóveis exige busca e filtros; uma imobiliária de aluguel popular precisa de volume e velocidade. Por isso a faixa é ampla.

Veja os formatos mais contratados e para quem cada um serve:

• One Page (R$ 2.300) — corretor autônomo ou imobiliária enxuta que quer autoridade numa única página de alta conversão.
• Site Corporativo (R$ 2.900) — imobiliária com várias seções (sobre, equipe, bairros, contato), até 8 páginas.
• Catálogo Online (preço sob consulta) — vitrine de imóveis com fotos e filtros, fechamento direto no WhatsApp, sem checkout.
• Loja Virtual (R$ 3.500) ou Sistema Sob Medida (a partir de R$ 7.500) — busca avançada, área do cliente, agendamento de visitas e integrações.

Para a maioria das imobiliárias de Salvador, o ponto de equilíbrio entre custo e resultado fica entre o Site Corporativo e o Catálogo Online. É vitrine suficiente para exibir o portfólio sem inflar o orçamento com recursos que ninguém usa.

Tabela comparativa: tipos de site para imobiliária e preço

A tabela abaixo resume o que cada formato entrega e qual o investimento único, sem mensalidade obrigatória:

Tipo de site	Ideal para	Prazo	Preço único
One Page	Corretor autônomo	3 dias úteis	R$ 2.300
Site Corporativo	Imobiliária institucional	3 dias úteis	R$ 2.900
Catálogo Online	Vitrine de imóveis	Conforme o escopo	Sob consulta
Loja Virtual	Venda com checkout	7 dias úteis	R$ 3.500
Sistema sob medida	Busca + área do cliente	A partir de 15 dias úteis	a partir de R$ 7.500

Todos os formatos da Vicine Criativa saem com copy persuasiva inclusa, hospedagem definida conforme as necessidades do projeto configurada por nós e pagamento único em até 12x. Não existe assinatura travando você no contrato.

O que faz o preço de um site para imobiliária subir ou descer

Entender o que está dentro do orçamento evita que você pague caro por enfeite ou pague barato por algo que não capta lead nenhum. Os principais fatores de custo são:

1. Quantidade de imóveis — vitrines pequenas (até 30 imóveis) cabem no Catálogo; portfólios grandes pedem sistema com busca paginada.
2. Filtros e busca — filtrar por bairro, faixa de preço, quartos e tipo (apartamento, casa, comercial) exige desenvolvimento sob medida.
3. Integrações — WhatsApp flutuante, Pixel da Meta, mapa de calor e feed do Instagram já vêm inclusos nos sites da Vicine.
4. Área do cliente — agendamento de visitas e login de proprietários elevam o projeto para a faixa de sistema sob medida.

O fator silencioso que mais barateia o longo prazo é a tecnologia. Um site em código (Next.js, React, TypeScript) carrega rapidamente e marca otimização técnica de performance e Core Web Vitals. Isso significa menos visitante abandonando antes de ver o imóvel e melhor posição no Google.

Por que template barato sai caro para imobiliária em Salvador

É tentador pegar um tema pronto de R$200 e achar que resolveu. O problema aparece três meses depois, quando o site está lento, mal posicionado no Google e travando no celular do cliente que ia agendar visita.

Um site de imobiliária não é cartão de visita: é um vendedor que trabalha 24 horas. Se ele demora a carregar, você perde o lead antes mesmo de ele ver a foto do apartamento na Pituba.

Templates genéricos carregam código inútil, brigam por velocidade e raramente passam nos Core Web Vitals que o Google usa para ranquear. A Vicine constrói cada site 100% em código sob medida, com SEO técnico de fábrica: HTML5 semântico, schema JSON-LD, sitemap e dados estruturados que ajudam o site a aparecer nas buscas por "apartamento à venda na Barra" ou "imobiliária em Salvador".

Quem quer editar imóveis sozinho não fica refém: entregamos com WordPress Headless, unindo a velocidade do código à autonomia de um painel simples para cadastrar novos imóveis.

O que está incluído no preço (e o que vira custo extra)

Transparência evita surpresa. No pagamento único da Vicine Criativa, já vêm inclusos:

• Layout exclusivo e 100% responsivo (desktop, tablet e celular).
• Copy de vendas persuasiva escrita para converter.
• hospedagem definida conforme as necessidades do projeto, com DNS e SSL configurados.
• WhatsApp flutuante, Pixel da Meta, mapa de calor e feed do Instagram.
• Configuração de Google Search Console e GA4 + treinamento.
• Suporte via WhatsApp para dúvidas, com condições definidas na proposta.

O único custo recorrente real é a renovação de domínio e hospedagem, que fica por conta do cliente e custa entre R$60 e R$200 por ano — valor pago direto ao registrador, não à agência. A manutenção mensal é opcional, não obrigatória.

Se a imobiliária quiser acelerar a captação de leads, há serviços complementares: gestão de Google Ads a partir de R$1.100/mês e de Meta Ads a R$980/mês (verba de mídia à parte). Mas o site sempre vem primeiro — é a base que faz qualquer anúncio converter.

Quanto tempo leva e como funciona o processo

Em Salvador ou em qualquer cidade do Brasil, o processo da Vicine é 100% digital e segue um fluxo testado em mais de 650 projetos (total histórico de projetos da Vicine):

1. Briefing — entendemos seu público, bairros de atuação e perfil de imóveis.
2. Estratégia — UX, copy e visual aprovados por você antes de uma linha de código.
3. Código — desenvolvimento em ambiente de teste, com revisões e checagem de otimização técnica de performance e Core Web Vitals. Neste conteúdo, a aplicação é tratada para Salvador, BA, dentro do tema Quanto custa um site para imobiliária em Salvador.
4. No ar — publicação na infraestrutura de hospedagem adequada ao projeto, DNS, SSL, Search Console, GA4 e treinamento.

Os sites comuns (One Page e Corporativo) ficam prontos em 3 dias úteis após o recebimento de todo o material. Um catálogo de imóveis mais robusto tem prazo conforme o escopo. Você acompanha cada etapa e aprova antes da entrega.

Perguntas frequentes

Qual o site mais barato para uma imobiliária pequena em Salvador?

A opção mais econômica é a One Page, por R$ 2.300 em pagamento único, ideal para corretor autônomo ou imobiliária enxuta. Para exibir vários imóveis com filtros, o Catálogo Online (preço sob consulta) é o mais indicado.

Site para imobiliária tem mensalidade?

Não na Vicine Criativa. O site é pago uma única vez e fica 100% seu. O único custo anual é a renovação de domínio e hospedagem (R$60 a R$200), paga ao registrador. Manutenção mensal é opcional.

O site mostra os imóveis com filtros de busca?

Sim. O Catálogo Online e os sistemas sob medida permitem filtrar imóveis por bairro, faixa de preço, quartos e tipo. O fechamento pode ser direto pelo WhatsApp ou com área do cliente.

A Vicine atende imobiliárias fora de Salvador?

Sim. A Vicine Criativa é 100% digital e atende toda a Bahia e todo o Brasil, com mais de 650 sites entregues pela Vicine e as credenciais Google Partner e Meta Tech Provider.

Posso cadastrar novos imóveis sozinho?

Pode. Para quem quer autonomia, entregamos o site com WordPress Headless, unindo a velocidade do código a um painel simples para adicionar, editar ou remover imóveis.

Em quantas vezes posso pagar?

O pagamento é único e parcelável em até 12x no cartão. Há desconto para PIX à vista e a opção de dividir em 50% no início e 50% na entrega, com garantia de satisfação.

Conclusão

Quanto custa um site para imobiliária em Salvador? De R$ 2.300 a R$ 3.500 na maioria dos casos, em pagamento único e sem mensalidade obrigatória — um investimento que se paga com os primeiros leads qualificados que ele capta. O segredo não é o menor preço: é a tecnologia em código que carrega rápido, ranqueia no Google e transforma visitante em visita agendada.

Sua imobiliária merece um vendedor digital que trabalha 24 horas e impressiona desde o primeiro clique. Fale com a Vicine Criativa, peça um orçamento sem compromisso e veja como construímos um site sob medida que capta imóveis e leads de verdade. Mais de 650 projetos (total histórico de projetos da Vicine) no ar — o próximo pode ser o seu.

Se a intenção já é contratar, veja também a página de criação de sites em Salvador. Neste conteúdo, a aplicação é tratada para Salvador, BA, dentro do tema Quanto custa um site para imobiliária em Salvador.